Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета — важная процедура, которая необходима в случае сноса здания, его разрушения, реконструкции или признания постройки самовольной. В Московской области данная процедура регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и проводится через органы Росреестра. Ниже — подробная инструкция, как правильно выполнить эту процедуру и избежать ошибок. 📌 Когда нужно снимать объект с учета? ...

  При покупке или использовании земельного участка в Московской области важно учитывать возможные ограничения, одно из которых — сервитут. Это не всегда очевидное, но юридически значимое право третьих лиц пользоваться участком в определённых целях. В этой статье подробно разберём, что такое сервитут, в каких случаях он устанавливается, как его оформить и как проверить наличие сервитута на участке. Что такое сервитут? ...

Владельцы загородных домов и участков в Подмосковье всё чаще задаются вопросом: нужно ли оформлять различные постройки на участке, такие как хозблок, баня или гараж? Ответ зависит от множества факторов — от назначения постройки до ее размеров и конструкции. В этой статье разберёмся, какие постройки подлежат обязательной регистрации, а какие — нет, и к чему может привести их неоформление. 1. Что ...

Многие владельцы участков в Московской области возводят дома, хозпостройки или гаражи без разрешения на строительство. Такие объекты называются самовольными постройками. Возникает вопрос: можно ли их узаконить и поставить на кадастровый учёт? Ответ: в большинстве случаев — да, но с рядом условий. В этой статье разберём, как легализовать самострой в Подмосковье, какие законы применяются и что делать, если постройка попадает под ...

Владельцы недвижимости иногда сталкиваются с ситуацией, когда здание физически существует, используется, но по документам — «невидимка». В Росреестре объект не числится, и, следовательно, с юридической точки зрения его как бы нет. Такая ситуация может повлечь сложности при продаже, наследовании, реконструкции, оформлении коммунальных услуг и др. В этой статье расскажем, как действовать в такой ситуации, чтобы узаконить строение. Почему здание может ...