Продажа земли, площадью 1 000,00 кв.м Московская обл, Наро-Фоминский г.о., Волчёнки д, Для индивидуального жилищного строительства
| Основные сведения о земельном участке | |
| Адрес | Московская обл, Наро-Фоминский г.о., Волчёнки д |
| Площадь (сот.) | 10 |
| Кадастровый номер | 50:26:0060601:845 |
| Вид разрешённого использования | Для индивидуального жилищного строительства |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/fdb695897c1bcd7789cdb1f4cce31973.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок на 10% (вдоль подъездной дороги) попадает в прибрежную защитную полосу. Для строительства или реконструкции нужно получить согласование территориального управления Росрыболовства. |
| Удалённость от МКАДа | 112 км |
| Характеристики участка | Участок имеет форму трапеции, ровный, без перепадов высот.. На участке произрастает кустарниково-древесная поросль. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по грунтовой дороге. Напротив участка располагается пруд. До магазина «Магнит» 2 минуты пешком. До остальных объектов инфраструктуры (магазины, аптеки, кафе и Администрации 10 минут пешком (1 автобусная остановка) или 2 минуты на машине). Кроме того, до границы с Московой (ТиНАО) всего около 70 км. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/52124 |
| Цена (руб.) | Начальная цена 558 100 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 21.03.2025, 18:00 Дата, время аукциона 25.03.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 558 100 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 2 100 000 руб. |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | существует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | существует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Земельный участок ровный, без перепадов высот, расположен в пешей доступности от развитой инфраструктуры. Кроме того, на участок существует возможность проведения сетей водоснабжения и канализации. Напротив участка расположен пруд, рядом лес. |
| Минусы земельного участка: | Необходимо очистить участок от древесной поросли. Кроме того, земельный участок на 10% (вдоль подъездной дороги) попадает в прибрежную защитную полосу. Для строительства или реконструкции нужно получить согласование территориального управления Росрыболовства. |
