Продажа земли, площадью 600,00 кв.м Московская обл, Люберцы г.о., Мотяково д, Для индивидуального жилищного строительства

08/02/2025

Продажа земли, площадью 600,00 кв.м
Реестровый номер 00400010104119
Московская обл, Люберцы г.о., Мотяково д,
Для индивидуального жилищного строительства

Основные сведения о земельном участке
Адрес	Московская обл, Люберцы г.о., Мотяково д,
Площадь (сот.)	6
Кадастровый номер	50:22:0000000:124051
Вид разрешённого использования	ИЖС
Фото объекта	https://i.gyazo.com/97022fedb23f433fa9c5d02b4a93e13e.png
Ограничения (обременения)	отсутствуют
Удалённость от МКАДа	16,8 км
Характеристики участка	Участок имеет почти правильную форму вытянутого прямоугольника, ровный, без перепадов высот. На участке расположено несколько деревьев.
Инфраструктура рядом	К участку ведет грунтовая дорога. В 5-ти минутах ходьбы расположены автобусные остановки, в 8-ми минутах – магазин Дикси. Также в шаговой доступности есть иные продовольственные и бытовые магазины, кафе. Рядом расположен лесопарк.
Ссылка на объект	https://easuz.mosreg.ru/torgi/51787
Цена (руб.)	Начальная цена 2 374 074
Сроки проведения торгов	Дата, время окончания приема заявок 06.03.2025, 18:00 Дата, время аукциона 10.03.2025, 12:00
Кадастровая стоимость (руб.)	2 374 074
Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе	от 4 млн руб
Инженерно-техническое обеспечение
Тепло	отсутствует техническая возможность присоединения
Вода	отсутствует техническая возможность присоединения
Водоотведение	отсутствует техническая возможность присоединения
Электричество	существует возможность подключения
Газ	существует техническая возможность присоединения
Плюсы и минусы земельного участка
Плюсы данного земельного участка:	Участок располагается в границах населенного пункта, в непосредственной близости от Москвы, рядом, в шаговой доступности имеется развитая инфраструктура. Участок ровный, вокруг есть соседи, выезд на грунтовую дорогу, возможность подключения газа и экономии на обогреве в зимний период. Есть возможность провести Интернет.
Минусы земельного участка:	Необходимо будет бурить скважину и установить септик. Участок располагается в зоне, попадающей под аэродром Чкаловский и аэродром Черное, может быть немного шумно.