Продажа земли, площадью 802,00 кв.м Московская обл, Егорьевск м.о., Егорьевск г, Самсоновой ул, Для индивидуального жилищного строительства

24/02/2025

Основные сведения о земельном участке
Адрес	Московская обл, Егорьевск м.о., Егорьевск г, Самсоновой ул
Площадь (сот.)	8
Кадастровый номер	50:30:0010902:478
Вид разрешенного использования	Для индивидуального жилищного строительства
Фото объекта	https://i.gyazo.com/9bd47704873221675d0e8d6296a617c0.png
Ограничения (обременения)	отсутствуют
Удаленность от МКАДа	103 км
Характеристики участка	Участок имеет форму трапеции, ровный, без перепадов высот.. На участке произрастает древесная поросль.
Инфраструктура рядом	Подъезд осуществляется по грунтовой дороге. Ближайший продуктовый магазин расположен в 8-ми минутах ходьбы. До центра города Егорьевска со всеми объектами развитой инфраструктуры 27 минут пешком или 8 минут на машине. В черте города расположены река Гуслица и несколько озёр.
Ссылка на объект	https://easuz.mosreg.ru/torgi/52327
Цена (руб.)	Начальная цена 654 600.42
Сроки проведения торгов	Дата, время окончания приема заявок 01.04.2025, 18:00 Дата, время аукциона 03.04.2025, 12:00
Кадастровая стоимость (руб.)	654 600.42
Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе	4 500 000 руб.
Инженерно-техническое обеспечение
Тепло	отсутствует техническая возможность присоединения
Вода	существует техническая возможность присоединения
Водоотведение	существует техническая возможность присоединения
Электричество	существует техническая возможность присоединения
Газ	существует техническая возможность присоединения
Плюсы и минусы земельного участка
Плюсы данного земельного участка:	Земельный участок крайне удачно расположен – в черте города Егорьевск, в пешей доступности от объектов развитой инфраструктуры. Кроме того, на участок существует возможность проведения сетей водоснабжения и канализации. Рядом располагается лесопарк и несколько прудиков.
Минусы земельного участка:	Необходимо очистить участок от древесной поросли.