Продажа земли, площадью 1 498,00 кв.м Московская обл, Павлово-Посадский г.о., Для индивидуального жилищного строительства

19/03/2025

Основные сведения о земельном участке
Адрес	Московская обл, Павлово-Посадский г.о.
Площадь (сот.)	15 (1 498 кв.м)
Кадастровый номер	50:17:0000000:70894
Вид разрешенного использования	Для индивидуального жилищного строительства
Фото объекта	https://i.gyazo.com/0b937010baa54bea6bce4b66bedb1364.jpg
Ограничения (обременения)	отсутствуют
Удаленность от МКАДа	66 км
Характеристики участка	Участок имеет правильную форму квадрата, ровный, без заметных перепадов высот. На участке произрастают деревья и кустарная растительность.
Инфраструктура рядом	Подъезд осуществляется по грунтовой дороге. До ближайшего магазина 15 минут пешком, до железнодорожной станции Вохна – 17 минут ходьбы. Участок расположен в зеленой зоне, рядом лес, речка и место для пикника.
Ссылка на объект	https://easuz.mosreg.ru/torgi/48996
Цена (руб.)	Начальная цена 2 260 197.38
Сроки проведения торгов	Дата, время окончания приема заявок 21.04.2025, 18:00 Дата, время аукциона 23.04.2025, 12:00
Кадастровая стоимость (руб.)	2 260 197.38
Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе	4 500 000 руб.
Инженерно-техническое обеспечение
Тепло	отсутствует техническая возможность присоединения
Вода	отсутствует техническая возможность присоединения
Водоотведение	отсутствует техническая возможность присоединения
Электричество	существует техническая возможность присоединения
Газ	существует техническая возможность присоединения
Плюсы и минусы земельного участка
Плюсы данного земельного участка:	Земельный участок располагается в границах города Павловский Посад. Он расположен в зеленой зоне – рядом лес, речка, оборудованное место для пикника. В то же время в шаговой доступности располагаются все необходимые объекты развитой инфраструктуры – до ближайшего продуктового магазина, расположенного рядом с железнодорожной станцией – 15 минут ходьбы. До центра города, где располагаются множество ТЦ, кафе и ресторанов – 5 минут на машине.
Минусы земельного участка:	Необходимо бурить скважину и установить септик. Кроме того, необходимо расчистить участок от деревьев и кустарниковой поросли.