Земля в аренду на 13 лет 2 мес, площадью 1 177,00 кв.м Московская обл, Долгопрудный г.о., Долгопрудный г, Павельцево мкр, Для индивидуального жилищного строительства
| Основные сведения о земельном участке, сдающемся в аренду на 13 лет 2 месяца | |
| Адрес | Московская обл, Долгопрудный г.о |
| Площадь (сот.) | 11 (1 177 кв.м) |
| Кадастровый номер | 50:42:0040322:493 |
| Вид разрешенного использования | Для индивидуального жилищного строительства |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/e5305ae15ae8b3d0255957b5ccdc1af1.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в зону аэродрома Шереметьево. Для строительства и реконструкции объектов ИЖС и садовых домов достаточно подать уведомление в установленной форме о начале строительства (реконструкции) на портале Госуслуг Подмосковья. Кроме того, для получения разрешения на строительство необходимо будет обратиться в Центр содействия строительству. |
| Удаленность от МКАДа | 12,3 км |
| Характеристики участка | Участок имеет почти правильную форму вытянутого прямоугольника, ровный, без перепадов высот. Представляет собой пустырь, заросший сорной травой с небольшим количеством древесно-кустарниковой поросли. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по накатанной дороге. В 10-ти минутах ходьбы расположены все необходимые объекты развитой инфраструктуры – магазины, школа, железнодорожная станция, аптеки и кафе. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/51430 |
| Цена (руб.) | Начальная цена 5 000 000 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 22.04.2025, 18:00 Дата, время аукциона 24.04.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 6 496 239.64 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 12 000 000 руб |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | существует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | существует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Очень удачное расположение земельного участка – в границах города Долгопрудный, всего в 12 километрах от МКАДа. В пешей доступности (10 минут) расположена железнодорожная станция Хлебниково 1-го Диаметра, вокруг которой располагаются все необходимые объекты инфраструктуры – магазины, кафе, аптеки. Рядом протекает канал им. Москвы. Кроме того, на участок есть возможность проведения сетей водоснабжения и канализации, также рядом располагаются еще 3 земельных участка с аналогичными характеристиками, также выставленные на аукцион, а это значит, что в дальнейшем есть возможность их объединения в один огромный участок. |
| Минусы земельного участка: | Необходимо получить разрешение на строительство через Центр содействия строительству. |
