Земля в аренду на 20 лет, площадью 1 255,00 кв.м Московская обл, Химки г.о., Химки г, Для индивидуального жилищного строительства
| Основные сведения о земельном участке, сдающемся в аренду на 20 лет | |
| Адрес | Московская обл, Химки г.о. |
| Площадь (сот.) | 12 (1 225 кв.м) |
| Кадастровый номер | 50:10:0070101:1558 |
| Вид разрешенного использования | Для индивидуального жилищного строительства |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/bb31cfadeb75437aac90bb190b25ce6f.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в зону аэродрома Москва (Шереметьево) Для строительства и реконструкции объектов ИЖС и садовых домов согласование аэродрома не нужно – достаточно только подать уведомление в установленной форме о начале строительства (реконструкции) на портале Госуслуг Подмосковья |
| Удаленность от МКАДа | 14,9 км |
| Характеристики участка | Участок имеет практически правильную форму прямоугольника, с небольшим пологим склоном. Рядом есть соседи |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по накатанной дороге, но через несколько метров начинается асфальтовая. В 7-ми минутах ходьбы расположен ближайший продуктовый магазин, в 10-минутах — кафе. До иных объектах развитой инфраструктуры — торговых центров, кафе, аптек, магазинов и кинотеатра 16 минут пешком или 4 минуты на машине. Кроме того, рядом протекает река Сходня. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/53014 |
| Цена (руб.) | Начальная цена 6 523 766.1 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 18.04.2025, 18:00 Дата, время аукциона 22.04.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 6 523 766.1 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 18 000 000 руб. |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Земельный участок расположен между элитных коттеджных поселков, в границах города Химки, всего в 14-ти километрах от МКАДа.В непосредственной близости расположены все необходимые объекты развитой инфраструктуры — детский сад, магазины, торговые центры, аптеки, кафе и прочее. Кроме того, рядом протекает река Сходня. |
| Минусы земельного участка: | Необходимо будет бурить скважину и установить септик. |
