Земля в аренду на 13 лет 2 мес, площадью 10 000,00 кв.м Московская обл, Кашира г.о., Топканово д, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
| Основные сведения о земельном участке коммерческого назначения для аренды на 13 лет 2 месяца | |
| Адрес | Московская обл, Кашира г.о., Топканово д, |
| Площадь (сот.) | 100 (1га) |
| Кадастровый номер | 50:37:0040318:380 |
| Вид разрешенного использования | Торговые центры |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/0d9d235b8a03a236e77855be2b64b7b0.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в водоохранную зону. Для строительства или реконструкции нужно получить согласование территориального управления Росрыболовства |
| Удаленность от МКАДа | 130 |
| Характеристики участка | Участок имеет правильную форму трапеции, ровный, без перепадов высот. Представляет собой пустырь, на котором произрастает несколько деревьев. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге. Участок находится в границах города Озёры в населённом районе. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/land/46735000/53631/info |
| Цена (руб.) | Начальная цена 768 890 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 19.05.2025, 18:00 Дата, время аукциона 21.05.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 7 688 900 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 11 000 000 |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | существует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | существует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Земельный участок расположен в удачном месте, рядом с трассой, в 15-ти минутах от ж/д станции Топканово и рядом с остановкой общественного транспорта. Участок огромный, есть где развернуться) Огромный плюс данного участка в том, что к нему существует возможность провести инженерные сети водоотведения и водоснабжения, что немаловажно для данного вида разршенного использования земельного участка. |
| Минусы земельного участка: | Получить согласование на строительство. |
