Продажа земли, площадью 1 515,00 кв.м Московская обл, Истра м.о., станции Лукино п, Для индивидуального жилищного строительства

09/02/2025

267

Основные сведения о земельном участке
Адрес	Московская обл, Истра м.о., станции Лукино п
Площадь (сот.)	15
Кадастровый номер	50:08:0060312:1101
Вид разрешённого использования	Для индивидуального жилищного строительства
Фото объекта	https://i.gyazo.com/659bf6f5ece7c332a5436abda7a84cb9.png
Ограничения (обременения)	отсутствуют
Удалённость от МКАДа	40 км
Характеристики участка	Участок имеет почти правильную форму квадрата, без перепадов высот. На участке произрастает древесно-кустарниковая растительность.
Инфраструктура рядом	Подъезд к земельному участку осуществляется по асфальтированной дороге. До автобусной остановки 5 минут пешком, до ж/д станции Лукино — 7 минут. Рядом расположен супермаркет. До развитой инфраструктуры 5 минут на машине. Рядом расположен лес.
Ссылка на объект	https://easuz.mosreg.ru/torgi/51826
Цена (руб.)	Начальная цена 3 195 513.75
Сроки проведения торгов	Дата, время окончания приема заявок 11.03.2025, 18:00 Дата, время аукциона 13.03.2025, 12:00
Кадастровая стоимость (руб.)	3 195 513.75
Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе	от 5 400 000 руб.
Инженерно-техническое обеспечение
Тепло	отсутствует техническая возможность присоединения
Вода	отсутствует техническая возможность присоединения
Водоотведение	отсутствует техническая возможность присоединения
Электричество	существует техническая возможность присоединения
Газ	существует техническая возможность присоединения
Плюсы и минусы земельного участка
Плюсы данного земельного участка:	Земельный участок практически правильной формы квадрата, без перепадов высот. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, в доступности расположены все объекты инфраструктуры. Участок расположен недалеко от Москвы.
Минусы земельного участка:	Необходимо будет бурить скважину и установить септик. Кроме того, необходимо расчистить участок от древесно-кустарниковой растительности.