Продажа земли, площадью 1 503,00 кв.м Московская обл, Чехов г.о., Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
| Основные сведения о земельном участке | |
| Адрес | Московская обл, Чехов г.о. |
| Площадь (сот.) | 15 |
| Кадастровый номер | 50:31:0050219:459 |
| Вид разрешённого использования | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) с возможностью строительства жилого дома и дальнейшей регистрацией по месту жительства в нём. |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/8cd7f11a123a8709b400897066aec2a6.jpg |
| Ограничения (обременения) | По северной стороне участка (примыкающей к дороге) проходит охранная зона инженерных коммуникаций. Площадь пересечения — 1,7% |
| Удалённость от МКАДа | 74 км |
| Характеристики участка | Участок имеет правильную форму прямоугольника. Ровный, без перепадов высот. С одной стороны участок огорожен забором. На участке произрастает древесно-кустарниковая растительность. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд к земельному участку осуществляется по грунтовой дороге. В непосредственной близости (3 минуты пешком) расположены магазин, остановка общественного транспорта и амбулатория. Рядом пруд и лес. До туристической базы Мерлеево (клуб охотников и рыболовов) 14 минут пешком. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/50592 |
| Цена (руб.) | Начальная цена 951 368.94 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 11.03.2025, 18:00 Дата, время аукциона 13.03.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 951 368.94 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 6 900 000 руб. |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Земельный участок ровный, расположен рядом с грунтовой дорогой. Рядом располагаются объекты инфраструктуры — остановки общественного транспорта, магазины, амбулатория и даже туристическая база. Рядом пруды, лес, экологически чистый район. |
| Минусы земельного участка:Необходимо будет бурить скважину и установить септик. | Кроме того, необходимо расчистить участок от древесно-кустарниковой растительности. В настоящее время отсутствует возможность газификации. По северной стороне участка (примыкающей к дороге) проходит охранная зона инженерных коммуникаций. Площадь пересечения — 1,7% |
