Продажа земли, площадью 1 000,00 кв.м Московская обл, Рузский м.о., Колюбакино п, Лесная ул, Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
| Основные сведения о земельном участке | |
| Адрес | Московская обл, Рузский м.о., Колюбакино п, Лесная ул, |
| Площадь (сот.) | 10 |
| Кадастровый номер | 50:19:0050106:153 |
| Вид разрешенного использования | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) с возможностью строительства жилого дома и дальнейшей регистрацией по месту жительства в нём. |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/f14c6f93f3d8c8101bf5fc6c73e80de4.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в зону аэродрома Кубинка. Для строительства и реконструкции объектов ИЖС и садовых домов согласование аэродрома не нужно – достаточно только подать уведомление в установленной форме о начале строительства (реконструкции) на портале Госуслуг Подмосковья |
| Удаленность от МКАДа | 72 км |
| Характеристики участка | Участок имеет правильную форму прямоугольника, есть небольшие неровности, на участке произрастает сорная трава и небольшое количество древесной растительности. С двух сторон земельный участок обнесен забором, есть соседи. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге. В 10-ти минутах расположены все необходимые объекты инфраструктуры. Вокруг лес и протекают реки. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/land/53754/info |
| Цена (руб.) | Начальная цена 986 360 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 27.05.2025, 18:00 Дата, время аукциона 29.05.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 324 083.5 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 2 400 000 |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге. В 10-ти минутах ходьбы располагаются необходимые объекты инфраструктуры – магазин, школа, остановка общественного транспорта, кафе. Кроме того, рядом располагается база отдыха. Вокруг лес и протекают две реки. |
| Минусы земельного участка: | Необходимо будет бурить скважину и установить септик. |
