Продажа земли, площадью 1 123,00 кв.м Московская обл, Пушкинский г.о., Цернское д, Для индивидуального жилищного строительства
| Основные сведения о земельном участке | |
| Адрес | Московская обл, Пушкинский г.о., Цернское д, |
| Площадь (сот.) | 11 (1 123 кв.м) |
| Кадастровый номер | 50:13:0040206:888 |
| Вид разрешенного использования | Для индивидуального жилищного строительства |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/aeba68333281c80443788c2a30895af0.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в зону аэродрома Чкаловский. Для строительства и реконструкции объектов ИЖС и садовых домов достаточно только подать уведомление в установленной форме о начале строительства (реконструкции) на портале Госуслуг Подмосковья |
| Удаленность от МКАДа | 40 км |
| Характеристики участка | Участок имеет почти правильную форму прямоугольника. Ровный, без перепадов высот. На участке отсутствуют объекты капитального строения, но произрастает древесно-кустарниковая растительность. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд к земельному участку осуществляется по грунтовой дороге. В 10-ти минутах езды располагается центр города Софрина со всеми необходимыми объектами развитой инфраструктуры. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/52538/info |
| Цена (руб.) | Начальная цена 1 748 308.86 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 13.05.2025, 18:00 Дата, время аукциона 15.05.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 1 748 308.86 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 5 350 000 руб. |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | существует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | существует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Земельный участок расположен в пределах ЦКАД, рядом есть выезд на данную автомагистраль. Центр города Софрино с необходимыми объектами развитой инфраструктуры (магазины, торговые центры, кафе, аптеки, школы и больницы, а также железнодорожная станция) располагаются в 10-ти минутах езды. Ближайшая автобусная остановка расположена в 5-ти минутах ходьбы. Вокруг лес. Кроме того, существует технологическая возможность подключения инженерных сетей водоснабжения и канализации. |
| Минусы земельного участка: | В настоящее время отсутствует возможность газификации. |
