Продажа земли, площадью 1 199,00 кв.м Московская обл, Чехов м.о., Для индивидуального жилищного строительства

21/02/2025

Основные сведения о земельном участке
Адрес	Московская обл, Пушкинский г.о., Лесной рп
Площадь (сот.)	12 (1199 кв.м.)
Кадастровый номер	50:31:0000000:66627
Вид разрешенного использования	Для индивидуального жилищного строительства
Фото объекта	https://i.gyazo.com/b83fd2a4d53bc5ed2a1ff56bdde3a9af.png
Ограничения (обременения)	отсутствуют
Удаленность от МКАДа	42 км
Характеристики участка	Участок ровный, без перепадов высот, имеет практически правильную форму квадрата. На участке произрастает кустарниковая растительность.
Инфраструктура рядом	Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге. В 7-ми минутах ходьбы расположены продовольственные и хоз-бытовые магазины, вещевой рынок, аптеки, рядом расположена почта и Сбербанк. В 10-минутах пешком располагается Усадьба барона Л.К. Боде.
Ссылка на объект	https://easuz.mosreg.ru/torgi/52269
Цена (руб.)	Начальная цена 1 412 242.15
Сроки проведения торгов	Дата, время окончания приема заявок 24.03.2025, 18:00 Дата, время аукциона 26.03.2025, 12:00
Кадастровая стоимость (руб.)	1 412 242.15
Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе	от 160 000 руб за сотку.
Инженерно-техническое обеспечение
Тепло	отсутствует техническая возможность присоединения
Вода	отсутствует техническая возможность присоединения
Водоотведение	отсутствует техническая возможность присоединения
Электричество	существует техническая возможность присоединения
Газ	отсутствует техническая возможность присоединения
Плюсы и минусы земельного участка
Плюсы данного земельного участка:	Земельный участок ровный, без перепадов высот, подъезд осуществляется по асфальтированной дороге. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты развитой инфраструктуры, кроме того, рядом располагается Усадьба барона Л.К. Боде, лес и пруд. А еще участок находится всего в 42 км от МКАДа.
Минусы земельного участка:	Необходимо будет бурить скважину и установить септик. Кроме того, в настоящее время отсутствует возможность газификации. В 2 минутах расположено кладбище.