Продажа земли, площадью 2 400,00 кв.м Московская обл, Луховицы м.о., Для индивидуального жилищного строительства
| Основные сведения о земельном участке | |
| Адрес | Московская обл, Луховицы м.о., Луховицы г |
| Площадь (сот.) | 12 |
| Кадастровый номер | 50:35:0050122:1499 |
| Вид разрешенного использования | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) с возможностью строительства жилого дома и дальнейшей регистрацией по месту жительства в нём. |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/cfecec097281cf52f9eeffb6fa250bca.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в приаэродромную зону. Для строительства и реконструкции объектов ИЖС и садовых домов согласование аэродрома не нужно – достаточно только подать уведомление в установленной форме о начале строительства (реконструкции) на портале Госуслуг Подмосковья. |
| Удаленность от МКАДа | 129 км |
| Характеристики участка | Участок имеет правильную форму прямоугольника, ровный, без перепадов высот, представляет собой пустырь, с небольшим количеством произрастающих на нём деревьев. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по грунтовой дороге. В 5-ти минутах ходьбы расположен ближайший продуктовый магазин. До остановки общественного транспорта 18 минут пешком. Рядом лес и речка. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/land/53557/info |
| Цена (руб.) | Начальная цена 1 543 920 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 15.05.2025, 18:00 Дата, время аукциона 19.05.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 1 543 920 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 3 000 000 |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Земельный участок 5 расположен в границах города Луховицы. До ближайшего продуктового магазина и остановки общественного транспорта 5 минут пешком. До центра города, где расположены все необходимые объекты развитой инфраструктуры 5 минут езды на машине или 20 минут пешком (1 автобусная остановка). Кроме того, рядом расположен земельный участок, при покупке которого есть возможность объединения участков в один большой, а вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйство позволяет не только построить на участке дом, с возможностью регистрации в нем по месту жительства, но также и выращивание сельскохозяйственных культур и животных. |
| Минусы земельного участка: | Необходимо будет бурить скважину и установить септик. |
