Продажа земли, площадью 664,00 кв.м Московская обл, Егорьевск м.о., Шувое п, Советская ул, Для индивидуального жилищного строительства
| Основные сведения о земельном участке | |
| Адрес | Московская обл, Егорьевск м.о., Шувое п, Советская ул |
| Площадь (сот.) | 6 (664 кв.м.) |
| Кадастровый номер | 50:30:0020110:7548 |
| Вид разрешенного использования | Для индивидуального жилищного строительства |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/92a7a32b9b9f00ac96b6af3e241c6d83.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в водоохранную зону. Для строительства или реконструкции нужно получить согласование территориального управления Росрыболовства за 30 дней |
| Удаленность от МКАДа | 95 км |
| Характеристики участка | Участок имеет не совсем правильную форму прямоугольника, ровный, без перепадов высот. Представляет собой пустырь, заросший сорной травой. Рядом есть соседи. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по грунтовой дороге. До остановки общественного транспорта 13 минут ходьбы. В 5-ти минутах езды на машине расположены все необходимые объекты развитой инфраструктуры – продуктовые и хоз-бытовые магазины, больница, аптеки, кафе. Кроме того, рядом расположена Троицкая церковь и даже конный двор. Рядом находится лес и протекает река Шувойка. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/51640 |
| Цена (руб.) | Начальная цена 362 032.72 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 01.04.2025, 18:00 Дата, время аукциона 03.04.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 362 032.72 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 700 000 руб. |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | существует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | существует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Земельный участок ровный, без перепадов высот, на участке отсутствует древесно-кустарниковая поросль, рядом есть соседи. Есть техническая возможность присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения, что является большой редкостью. Участок расположен в зеленой зоне, рядом лес и речка. В 5-ти минутах езды расположены все необходимые объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, школа, больница, Троицкий храм и даже конный двор. |
| Минусы земельного участка: | Пожалуй только отдаленность от Москвы. |
