Продажа земли, площадью 845,00 кв.м Московская обл, Ступино г.о., Вихорна с, Речная ул, Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
| Основные сведения о земельном участке | |
| Адрес | Московская обл, Ступино г.о., Вихорна с, Речная ул, |
| Площадь (сот.) | 8,4 |
| Кадастровый номер | 50:33:0010509:601 |
| Вид разрешённого использования | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) с возможностью строительства жилого дома и дальнейшей регистрацией по месту жительства в нём. |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/3a43b4b492cfc040ab321d26496c62c1.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в водоохранную зону. Для строительства или реконструкции нужно получить согласование территориального управления Росрыболовства за 30 дней (зона пересечения — 0,3% участка) |
| Удалённость от МКАДа | 93 км |
| Характеристики участка | Участок имеет правильную форму квадрата, без перепадов высот. На участке произрастает древесно-кустарниковая растительность. |
| Инфраструктура рядом | Земельный участок расположен в центре города Ступино. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге. В шаговой доступности все объекты инфраструктуры |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/51947 |
| Цена (руб.) | Начальная цена 453 410.1 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 14.03.2025, 18:00 Дата, время аукциона 18.03.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 453 410.1 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | от 1 900 000 руб. |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Крайне удачное расположение участка — в центре города Ступино. Рядом школа и Администрация города, парк, больница и стадион. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, кафе, магазины и прочие объекты инфраструктуры. |
| Минусы земельного участка: | Необходимо будет бурить скважину и установить септик, для строительства нужно получить согласование территориального управления Росрыболовства (срок получения — 30 дней). Кроме того, необходимо расчистить участок от древесно-кустарниковой растительности. |
