Продажа земли, площадью 890,00 кв.м Московская обл, Пушкинский г.о., Зеленоградский дп, Для индивидуального жилищного строительства
| Основные сведения о земельном участке | |
| Адрес | Московская обл, Пушкинский г.о., Зеленоградский дп |
| Площадь (сот.) | 8,9 |
| Кадастровый номер | 50:13:0050118:2700 |
| Вид разрешенного использования | Для индивидуального жилищного строительства |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/6ceb27b7adaf1b8b5050708e5a224cf5.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок пересекает охранную зону ЛЭП на 0,6% (5 м) по краю восточной стороны и пересекает охранную зону трубопроводов по углу западной стороны на 3,4% (31 м) |
| Удаленность от МКАДа | 32 км |
| Характеристики участка | Участок имеет неправильную форму треугольника. Ровный, без перепадов высот. Представляет собой пустырь, заросший сорной травой и кустарниковой порослью. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге. До ближайшего магазина («Дикси») 5 минут пешком, до железнодорожной станции Зеленоградская — 10 минут ходьбы. Участок расположен в оживленном районе, рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры. Также рядом лес и речка. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/52821 |
| Цена (руб.) | Начальная цена 2 523 879.8 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 07.04.2025, 18:00 Дата, время аукциона 09.04.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 2 523 879.8 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 7 000 000 руб. |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | существует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | существует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Земельный участок ровный, без перепадов высот, располагается в границах дачного поселка Зеленоградский в шаговой доступности от развитой системы инфраструктуры. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге Рядом есть все необходимые продуктовые и хозяйственно-бытовые магазины, до станции Зеленоградская 10 минут ходьбы, имеется выезд на Ярославское шоссе. Кроме того, рядом расположен Зеленоградский экопарк и речка, а также даже студия йоги. А близкое расположение к Москве и выезд на Ярославское шоссе делает этот участок очень привлекательным. Кроме того, имеется техническая возможность проведения инженерных сетей водоснабжения и канализации. |
| Минусы земельного участка: | В настоящее время отсутствует возможность газификации. |
