Земля в аренду на 13 лет 2 мес, площадью 1 000,00 кв.м Реестровый номер 00300060121702 Московская обл, Дмитровский м.о., Икша рп
| Основные сведения о земельном участке коммерческого назначения для аренды на 13 лет 2 месяца | |
| Адрес | Московская обл, Дмитровский м.о., Икша рп, |
| Площадь (сот.) | 10 |
| Кадастровый номер | 50:04:0040419:476 |
| Вид разрешенного использования | Объекты дорожного сервиса |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/f1729888d8c7e036ded7c9c566c907b3.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в зону аэродрома Шереметьево. Согласование с аэродромом не требуется, но для получения разрешения на строительство для объектов, к которым предъявляются ограничения по шуму, необходимо предварительно подготовить документы |
| Удаленность от МКАДа | 37 |
| Характеристики участка | Участок имеет правильную форму прямоугольника, ровный, без перепадов высот. На участке произрастает древесно-кустарниковая растительность. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге. Участок находится в границах города Икша, в 1 минуте езды от Дмитровского шоссе. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/land/46715000/52579/info |
| Цена (руб.) | Начальная цена 3 392 810 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 04.06.2025, 18:00 Дата, время аукциона 06.06.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 3 392 810 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 5 000 000 |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Земельный участок расположен в удачном месте, рядом с Дмитровским шоссе. Участок подходит для строительства объектов дорожного сервиса — мастерские, бензоколонки и даже мотели. В случае с мотелем расположение тоже удачное, рядом Дмитровское шоссе и в 10-ти минутах ходьбы располагается ж/д станция Икша. |
| Минусы земельного участка: | Необходимо будет бурить скважину и установить септик. |
