Земля в аренду на 13 лет 2 мес, площадью 704,00 кв.м Московская обл, Дмитровский г.о., Дмитров г, Каналстрой ул, Для индивидуального жилищного строительства

05/04/2025

Основные сведения о земельном участке, сдающемся в аренду на 13 лет 2 месяца
Адрес	Московская обл, Дмитров г, Каналстрой
Площадь (сот.)	7 (704 кв.м)
Кадастровый номер	50:04:0011101:1810
Вид разрешенного использования	Для индивидуального жилищного строительства
Фото объекта	https://i.gyazo.com/4eea98a4a49bea701cce96bbb7b09e90.jpg
Ограничения (обременения)	отсутствуют
Удаленность от МКАДа	65 км
Характеристики участка	Участок имеет правильную форму вытянутого прямоугольника. На участке произрастает древесно-кустарниковая растительность.
Инфраструктура рядом	Подъезд осуществляется по накатанной дороге. В 5-ти минутах ходьбы расположены все необходимые объекты развитой инфраструктуры – остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки, кафе.
Ссылка на объект	https://easuz.mosreg.ru/torgi/47235
Цена (руб.)	Начальная цена 625 363.2
Сроки проведения торгов	Дата, время окончания приема заявок 12.05.2025, 18:00 Дата, время аукциона 14.05.2025, 12:00
Кадастровая стоимость (руб.)	1 250 726,4
Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе	3 900 000 руб
Инженерно-техническое обеспечение
Тепло	отсутствует техническая возможность присоединения
Вода	отсутствует техническая возможность присоединения
Водоотведение	отсутствует техническая возможность присоединения
Электричество	существует техническая возможность присоединения
Газ	существует техническая возможность присоединения
Плюсы и минусы земельного участка
Плюсы данного земельного участка:	Земельный участок расположен в 5-ти минутах ходьбы от развитой системы инфраструктуры. Рядом расположены остановка общественного транспорта, ж/д остановка, кафе, продуктовые магазины, аптеки и все, что необходимо для жизни. Кроме того, рядом протекает канал им. Москвы и расположен лес.
Минусы земельного участка:	Необходимо бурить скважину и установить септик.