Земля в аренду на 20 лет, площадью 1 250,00 кв.м Московская обл, Щёлково г.о., Литвиново п, Для индивидуального жилищного строительства
| Основные сведения о земельном участке, сдающемся в аренду на 20 лет | |
| Адрес | Московская обл, Щелково г.о., Литвиново п, |
| Площадь (сот.) | 12,5 |
| Кадастровый номер | 50:14:0030103:1496 |
| Вид разрешенного использования | Для личного подсобного хозяйства (с возможностью постройки дома и регистрации в нем по месту жительства). |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/1ab66135644a1e8637212646dba77c46.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в зону аэродрома Чкаловский. Для строительства и реконструкции объектов ИЖС и садовых домов согласование аэродрома не нужно – достаточно только подать уведомление в установленной форме о начале строительства (реконструкции) на портале Госуслуг Подмосковья |
| Удаленность от МКАДа | 46 км |
| Характеристики участка | Участок имеет правильную форму прямоугольника, ровный, без перепадов высот. Представляет собой пустырь. Рядом есть соседи. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по накатанной дороге, переходящей в асфальтную. В 5-ти минутах езды расположены все необходимые объекты инфраструктуры. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/land/46788000/52974/info |
| Цена (руб.) | 829 250 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 15.05.2025, 18:00 Дата, время аукциона 19.05.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 2 073 125 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 7 200 000 руб |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Участок ровный, представляет собой пустырь. В 5-ти минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, в 5-ти минутах езды располагаются все необходимые объекты инфраструктуры – школа, продуктовые магазины, кафе, аптеки. Рядом расположено озеро Лесное и лесной массив. |
| Минусы земельного участка: | Необходимо бурить скважину и установить септик. |
