Земля в аренду на 20 лет, площадью 1 269,00 кв.м Московская обл, Чехов г.о., Для индивидуального жилищного строительства
| Основные сведения о земельном участке | |
| Адрес | Московская обл, Чехов г.о., пос. Алфёрово |
| Площадь (сот.) | 12 (1 269 кв.м) |
| Кадастровый номер | 50:31:0010104:5191 |
| Вид разрешенного использования | Для индивидуального жилищного строительства |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/300354ff61b6636abc87018c2d5dac16.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в зону аэродрома Москва (Волосово). Для строительства и реконструкции объектов ИЖС и садовых домов согласование аэродрома не нужно – достаточно только подать уведомление в установленной форме о начале строительства (реконструкции) на портале Госуслуг Подмосковья |
| Удаленность от МКАДа | 72 км |
| Характеристики участка | Участок имеет правильную форму прямоугольника, ровный, без перепадов высот. Представляет собой пустырь, поросший сорной травой. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по грунтовой дороге. До ближайшего продуктового магазина 3 минуты пешком, до остановки общественного транспорта — 8 минут. Рядом кафе, баня, речка и лес. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/51297 |
| Цена (руб.) начальная | 1 203 405.39 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 21.04.2025, 18:00 Дата, время аукциона 23.04.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 1 203 405.39 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 2 100 000 руб |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Электричество | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Земельный участок ровный, представляет собой пустырь. В непосредственной близости от участка располагается продуктовый магазин и баня. В 8-ми минутах ходьбы остановка общественного транспорта и кафе. Рядом лес и речка. |
| Минусы земельного участка: | Необходимо бурить скважину и установить септик. |
