Земля в аренду на 4 года 10 мес, площадью 1 057,00 кв.м Московская обл, Мытищи г.о., Коргашино д, Общественное питание
| Основные сведения о земельном участке коммерческого назначения для аренды на 4 года 10 месяцев | |
| Адрес | Московская обл, Богородский г.о., Новое Подвязново д |
| Площадь (сот.) | 10 (1 057 кв.м) |
| Кадастровый номер | 50:12:0090103:898 |
| Вид разрешенного использования | Общественное питание |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/ca9a1b9567d7f093d793be6a404bd323.png |
| Ограничения (обременения) | Участок попадает в санитарную зону охраны источников водоснабжения, для строительство необходимо получить разрешение через Центр содействия строительству. |
| Удаленность от МКАДа | 14,9 км |
| Характеристики участка | Участок имеет неправильную форму трапеции, ровный, без перепадов высот. Представляет собой пустырь с парой деревьев. На участке проходит газопровод. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге, которая ведёт к Пироговскому водохранилищу. В непосредственной близости расположено само водохранилище, а также жилые дома и район Пироговская ривьера. |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/52279 |
| Цена (руб.) | Начальная цена 1 000 000 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 05.05.2025, 18:00 Дата, время аукциона 07.05.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 4 171 344.8 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 14 000 000 руб. |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | существует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | существует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Участок расположен крайне удачно для данного вида разрешенного использования. Рядом с большой дорогой, ведущей к Пироговскому водохранилищу (где обустроены пляжи и места отдыха), вокруг расположены жилые дома и магазины, но рядом нет ни одного объекта общественного питания, кроме того, в непосредственной близости располагается ЖК Пироговская ривьера. Кроме того, существует возможность проведения инженерных сетей водоснабжения и канализации. |
| Минусы земельного участка: | Необходимо получить разрешение на строительство с помощью Центра содействия строительству. На участке расположен газопровод. |
