Земля в аренду на 7 лет 4 мес, площадью 3 980,00 кв.м Московская обл, Фрязино г.о., Фрязино г, Санаторная деятельность
| Основные сведения о земельном участке коммерческого назначения для аренды на 7 лет 4 месяца | |
| Адрес | Московская обл, Фрязино г.о., Фрязино г, |
| Площадь (сот.) | 39 (3 980 кв.м) |
| Кадастровый номер | 50:44:0030101:51 |
| Вид разрешенного использования | Торговые центры |
| Фото объекта | https://i.gyazo.com/4f848d571d8a23e62e2a5e6a5992512c.png |
| Ограничения (обременения) | Земельный участок попадает в зону аэродрома Чкаловский. Необходимо согласование на строительство. Земельный участок попадает в водоохранную зону. Для строительства или реконструкции нужно получить согласование территориального управления Росрыболовства за 30 дней |
| Удаленность от МКАДа | 37 |
| Характеристики участка | Участок имеет правильную форму трапеции, ровный, без перепадов высот. На земельном участке произрастает древесная растительность. |
| Инфраструктура рядом | Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге. Участок находится в границах города Фрязино в 10-ти минутах от объектов развитой инфраструктуры и ж/д станций |
| Ссылка на объект | https://easuz.mosreg.ru/torgi/land/46780000/53672/info |
| Цена (руб.) | Начальная цена 1 255 610.4 |
| Сроки проведения торгов | Дата, время окончания приема заявок 22.05.2025, 18:00 Дата, время аукциона 26.05.2025, 12:00 |
| Кадастровая стоимость (руб.) | 6 278 052 |
| Примерная рыночная стоимость аналогичных земельных участков в данном районе | 11 000 000 |
| Инженерно-техническое обеспечение | |
| Тепло | отсутствует техническая возможность присоединения |
| Вода | существует техническая возможность присоединения |
| Водоотведение | существует техническая возможность присоединения |
| Электричество | существует техническая возможность присоединения |
| Газ | существует техническая возможность присоединения |
| Плюсы и минусы земельного участка | |
| Плюсы данного земельного участка: | Земельный участок расположен в удачном месте, в 2-х минутах от озера Большого, вокруг расположен лес. В 7-ми минутах ж/д станция Фрязино Товарная. Земельный участок расположен всего в 37-ми километрах от МКАДа, кроме того, существует возможность присоединения к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения. |
| Минусы земельного участка: | Получить согласование на строительство. |
